شکلات
-
اقتصادی
سامانه‌های ثبت معاملات ملکی مشکلات ساختاری دارد
در حال حاضر، دو سامانه «خودنویس» و «کاتب» برای ثبت الکترونیک معاملات ملکی فعال است که متاسفانه هر دو سامانه با مشکلات ساختاری مواجه هستند. به گزارش یومیر، قانون الزام به تنظیم سند رسمی بعد از کش‌وقوس‌های فراوان، نهایتا امسال به تصویب مجمع تشخیص مصلحت نظام رسید. با تصویب این قانون، معاملات ملکی باید به‌صورت رسمی ثبت شوند. در همین راستا سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد که دسترسی مشاورین املاک به سامانه خودنویس محقق شده است و مشاورین املاک می‌توانند ثبت معاملات را انجام دهند. اما بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که ثبت الکترونیک معاملات با چالش‌هایی روبه‌رو است. در همین خصوص سعید لطفی، عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک تهران در گفت‌وگو با یومیر به بررسی این چالش‌ها پرداخت. سازوکار معاملات وکالتی در سامانه‌ها مشخص نیست! سعید لطفی، عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک تهران درخصوص سازوکارهای ثبت قراردادهای مردم گفت: «در حال حاضر دو سامانه فعال است. برای خرید و فروش سامانه کاتب و برای اجاره، سامانه خودنویس است. قبل از سوم تیرماه امسال مبایعه‌نامه‌ها به شیوه قدیمی نوشته می‌شد، اما از آن تاریخ به بعد افراد معاملاتشان را با ثبت در سامانه انجام می‌دهند.» عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک تهران، با اشاره به مشکلات سامانه‌های ثبت معاملات …
-
علمی و پزشکی
مقایسه بین داروهای شیمیایی و گیاهی برای درمان مشکلات جنسی
قرص ایکس اید گلدن لایف یکی از بهترین مکمل‌های گیاهی مخصوص تقویت میل جنسی مردان است. این کپسول هیچ‌گونه عوارض خطرناکی برای بدن ندارد، چرا که عصاره گیاهانی مانند و مینرال‌هایی مثل روی و سلنیوم ترکیبات کپسول ایکس اید را تشکیل می‌دهند. مهمترین تأثیر این کپسول تقویت و افزایش میل جنسی مردان است که در کنار آن باعث بهبود و درمان قدرت نعوظ می‌شود و همچنین خستگی‌ها و کوفتگی بدن را بر طرف می‌کند. بنابراین شما میتوانید با مصرف داروی ایکس اید میتوانید ناتوانی‌های جنسی خود را بدون ایجاد کوچک‌ترین عوارض درمان کنید و شما میتوانید این محصول را از فروشگاه تیمارطب تهیه کنید. در این مقاله می‌خواهیم با بررسی موضوعات زیر به شما بگوییم چگونه و از چه راه‌هایی میتوانید میل جنسی خود را افزایش دهید. با ما همراه باشید. موضوعاتی که به بررسی آن می‌پردازیم عبارتند از: چگونه میل جنسی‌مان را افزایش دهیم؟ راه‌های افزایش میل جنسی در مردان افزایش قدرت نعوظ در مردان بهترین قرص تقویتی برای مردان برای چه قرصی بخوریم؟ شرایط زندگی، وضعیت روحی و روانی، برنامه تغذیه و رژیم غذایی، سطح سلامت و میزان سن از جمله عواملی که می‌تواند بر میل جنسی افراد تأثیر بگذارد. به طور کلی آنچه که موجب کاهش میل جنسی در انسان‌ها …
-
علمی و پزشکی
مشکلات شناختی مادر، خطر آلزایمر برای فرزندان را بیشتر می‌کند
داده‌های یک مطالعه اخیر نشان داده است خطر ژنتیکیِ ابتلا به بیماری آلزایمر به شدت تحت تأثیر الگوی ژنی مادر است تا پدر. به گزارش یومیر، بیماری آلزایمر خاطرات، استقلال و ظرفیت ارتباط با عزیزان را از افراد می دزدد. در سال ۲۰۲۰ میلادی، بیش از ۵۵ میلیون نفر در سراسر جهان با زوال عقل زندگی می کردند. بیماری آلزایمر شایع ترین نوع زوال عقل است که ۶۰ تا ۷۰ درصد از کل دمانس ها را تشکیل می دهد. به گفته متخصصان، در ۱۰ سال گذشته زوال عقل و آلزایمر مهمترین عامل مرگ و میر افراد در انگلیس بوده اند و ۱۱.۴ درصد از مرگ و میرها در سال ۲۰۲۲ میلادی را به خود اختصاص دادند. اگرچه داروهای جدید می توانند پیشرفت بیماری را کاهش دهند، اما شواهد بیشتری نشان می دهد که داشتن یک سبک زندگی سالم می تواند روند این بیماری را معکوس کند. بیماری آلزایمر را می توان به دو زیر گروه خانوادگی و پراکنده تقسیم کرد. تنها پنج درصد از موارد ابتلا به آلزایمر خانوادگی و ارثی و ۹۵ درصد از ابتلاها پراکنده هستند که به دلیل عوامل خطرزای محیطی، سبک زندگی و ژنتیکی است. در نتیجه موثرترین تاکتیک برای مقابله با آلزایمر، پیشگیری و داشتن یک سبک …
-
علمی و پزشکی
هشدار، مشکلات قلبی عروقی در کمین دیابتی‌ها
آفتاب‌‌نیوز : رضا قنواتی، با اشاره به اینکه با استفاده از داروهای جدید می‌توان خطر ابتلاء به مشکلات قلبی و عروقی را در بیماران مبتلا به دیابت به میزان بسیار زیادی کاهش داد، گفت: تغییر و اصلاح راهنما‌های بالینی درمان دیابت ضرورت دارد. رئیس بخش CCU بیمارستان یاس درباره درمان‌های نوین دیابت و ارتباط بیماری‌های قلبی با دیابت اظهار داشت: درمان دیابتی در سال‌های اخیر با تحولات عظیمی همراه شده که سبب می‌شود بیماران دیابتی کمتر گرفتار مشکلات قلبی و عروقی شوند و از بروز این عارضه در آن‌ها پیشگیری شود. وی افزود: برخی دارو‌هایی که در جهان برای درمان دیابت تا قبل از سال ۲۰۰۰ تجویز می‌شد، سبب کاهش پیشگیری از بیماری‌های قلبی و عروقی نمی‌شد بلکه حتی برخی از این دارو‌ها افزایش بروز بیمار‌های قلبی و عروقی را به همراه داشت. این متخصص قلب و عروق با بیان اینکه، در گذشته از میان داروهای کاهنده قند خون در بیماران مبتلا دیابت، فقط متفورمین بر اساس مطالعات، اثرات مفیدی بر روی پیشگیری از بیماری‌های قلب و عروق داشته است، گفت: اولین علت مرگ بیماران دیابتی، مشکلات قلبی و عروقی ناشی از این بیماری است. وی افزود: بر همین اساس و در سال ۲۰۰۸ سازمان غذا و داروی آمریکا (FDA) …
-
عمومی
ازدواج آسان نیمی از مشکلات فرهنگی را حل می‌کند – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، حجت الاسلام امین زارعی شنبه‌شب در جشن سالروز ازدواج حضرت علی علیه السلام و حضرت فاطمه سلام الله علیها که در مصلی برگزار شد به اهمیت ازدواج پرداخت و بیان داشت: در مورد اهمیت ازدواج همین بس که پیامبر فرمود: هر کس ازدواج کند نصف دینش را حفظ کرده است. این را زیاد شنیده ایم اما به لوازم آن توجه نکرده ایم. وی اضافه کرد: نیمی از مشکلات فرهنگی جامعه را می‌توان با ازدواج حل کرد. در فرهنگ دینی ما ازدواج باعث تشدید فقر نمی‌شود، انسان فقیرتر نمی‌شود، ازدواج در بحث مالی باعث بهتر شدن وضع مالی می‌شود و عامل فقرزدایی است. امام جمعه آبدان به آسیب‌های ازدواج در جامعه امروز گریزی زد و گفت: یکی از مشکلات امروزی ازدواج مهریه سنگین است. در روایات آمده بهترین ازدواج‌ها ارزان‌ترین آنهاست. در مراسم خواستگاری‌ها باید به جای حرف از مهریه که مهمترین بحث‌های امروزی هست از جاذبه معنوی طرفین صحبت شود تا بسیاری از مشکلات ازدواج حل شود. وی برخی دیگر از مشکلات ازدواج را انتظارات بیش از حد از پسران، شغل و زیبایی دانست و افزود: زیبایی مهم است اما نباید اصل بر زیبایی باشد. در روایت داریم اگر کسی اصل بر زیبایی بگذارد خدا او …
-
عمومی
هیأت‌های اندیشه ورز در رفع مشکلات جامعه نقش‌آفرینی کنند – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، حجت‌الاسلام طاها توکلی عصر دوشنبه در نخستین نشست هیأت اندیشه‌ورز صنعت و تولید استان که در سالن اجتماعات اداره کل کار استان برگزار شد، شهادت رئیس جمهور و یارانشان را تسلیت گفت و اظهار کرد: امروز بصیرت افزایی و روشنگری بیش از هر زمان دیگری لازم به نظر می‌رسد. وی افزود: مسؤولان باید با جدیت و نظارت بیشتر برای کمک به مردم پای کار باشد و با کار جهادی و شبانه‌روزی و انقلابی برای رفع مشکلات موجود تلاش نمایند. حجت‌الاسلام توکلی با اشاره به تشیع جنازه مردمی و میلیونی رئیس جمهور و یارانشان که در صدر اخبار جهان قرار گرفت پرداخت و نحوه شهادت رئیس جمهور و تأثیر جهانی آن را از دوران خدمتشان مهمتر ارزیابی کرد. وی اظهار کرد: عملکرد رئیس جمهور شهید و دولت سیزدهم انتظارات مردم را بالا برده است و رئیس جمهور دولت چهاردهم باید در راه رئیس جمهور شهید گام بر داشته و برنامه‌های او را دنبال کند. مسؤول نمایندگی ولی فقیه در سپاه بیت‌المقدس کردستان با بیان اینکه کارآمدی را از دولت آینده مطالبه می‌کنیم، از خدمت‌رسانی اداره‌کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی کردستان و ادارات تابعه وزارت کار در استان به جامعه قدردانی کرد و تشکیل جلسات اندیشه‌ورز را …
-
اقتصادی
پیگیری مشکلات مربوط به بازگشت ارز حاصل از صادرات فولاد و قیر
در نشست کمیسیون صادرات اتاق ایران ضمن اشاره به پیگیری مشکلات مربوط به بازگشت ارز حاصل از صادرات فولاد و قیر پیشنهاد شد که از ظرفیت اتاق و کمیسیون صادرات برای ارائه خدمات به تجار استفاده شود. به گزارش یومیر، محمد لاهوتی، در تازه‌ترین نشست کمیسیون صادرات اتاق ایران، با اشاره به نشست اخیر هیات رئیسه اتاق ایران و رئیس‌کل بانک مرکزی، ادامه داد: وزارت صمت در بسته پیشنهادی حمایت از صادرات، هدف‌گذاری‌هایی را عنوان و نقشه راهی را برای رسیدن به این اهداف ترسیم کرد. وی ادامه داد: وزارت صمت حداقل صادرات امسال را ۴۷ میلیارد دلار هدف‌گذاری کرده و حدود ۱۲ میلیارد دلار از کل هدف‌گذاری‌های انجام شده مربوط به صادرکنندگان بخش خصوصی است که نه از انرژی ارزان استفاده می‌کنند و نه شرایط خاص و ویژه شرکت‌های عمومی و یا اصطلاحاً خصولتی را دارند. لاهوتی با بیان اینکه بر اساس آمار بانک مرکزی ۳۰ درصد واردات مربوط به بخش صادرات عمومی مانند بخش کشاورزی و صنعتی که بیشتر شرکت‌های کوچک و متوسط هستند از محل صادرات خودشان است، ادامه داد: بنابراین این گروه، در عمل معادل ۸.۵ تا ۹ میلیارد دلار ارز باید عرضه کنند که با توجه به نرخ نیما ، عملا این دسته از صادرکنندگان …
-
اقتصادی
تاکید شهید رئیسی بر رفع مشکلات مردم در حوزه فضای مجازی
دبیر شورای عالی و رئیس مرکز ملی فضای مجازی روایتی از آخرین جلسه آیت الله شهید رئیسی در تهران پیش از عزیمت به شمالغرب کشور را بیان کرد. به گزارش یومیر، سید محمد امین آقامیری- دبیر شورای عالی و رئیس مرکز ملی فضای مجازی- در گفت‌وگوی زنده با یومیر ضمن عرض تسلیت بابت شهادت رئیس جمهور، وزیر امور خارجه، امام جمعه تبریز، استاندار تبریز و جمعی از همراهان ایشان، در خصوص دغدغه‌های شهید آیت الله رئیسی در حوزه فضای مجازی اظهار کرد: شهید رئیسی پیش از سفر اخیر که منجر به شهادت ایشان شد، با قید فوریت به دلیل تداخل در جلسه شورای عالی فضای مجازی که به صورت منظم روزهای سه شنبه یک هفته درمیان برگزار می شد، با جلسه مجلس خبرگان رهبری، تاکید کردند که جلسه شورای عالی فضای مجازی در روز دیگر و خارج از روال عادی جلسات برگزار شود و این جلسه به صورت نشست فوق العاده برگزار شد. وی با اشاره به اهتمام ایشان در پیگیری‌موضوعات فضای مجازی تاکید کرد: در این جلسه فرصتی پیش آمد که پیش از جلسه نیز خدمت ایشان رسیده و تاکیداتشان در خصوص این فضا و ارائه خدمت به مردم را بشنوم که در ادامه حدود سه ساعت به موضوعات …
-
اجتماعی
۲۰۰ هزار نفر از جمعیت استان اصفهان با مشکلات ناباروری درگیر هستند
یومیر/اصفهان معاون بهداشت دانشگاه علوم پزشکی اصفهان، با بیان اینکه حدود ۲۰۰ هزار نفر از جمعیت استان با مشکلات ناباروری درگیر هستند، گفت: در مراکز تحت پوشش دانشگاه علوم پزشکی اصفهان نیز ۶۱ مورد مشاوره انجام و از این تعداد ۴۴ مورد منجر به انصراف از سقط جنین شده که آمار مطلوبی است. حمید گله‌داری معاون بهداشت دانشگاه علوم پزشکی اصفهان، امروز (دوشنبه ۲۴ اردیبهشت) در نشست خبری با اصحاب رسانه به مناسبت هفته جوانی جمعیت اظهار کرد: با توجه به اینکه جوانی جمعیت اولویت نظام کشور است، قانون حمایت از جوانی جمعیت از آبان سال ۱۴۰۰، تصویب شد و در این راستا قرارگاه جوانی جمعیت با ۹ کمیته در دانشگاه علوم پزشکی اصفهان راه‌اندازی شده است. وی با بیان اینکه اگر شرایط فعلی ادامه پیدا کند موالید فعلی و کاهش TFR، در سال ۱۴۲۰ جمعیت کشور سالمند و رشد جمعیت منفی خواهد شد، افزود: تعداد موالید ثبت شده در سال ۱۴۰۱، حدود ۴۸ هزار و ۴۰۷ و تعداد موالید ثبت شده در سال ۱۴۰۲ حدود ۴۷ هزار و ۳۵۹ بوده است؛ میزان کاهش موالید در سال ۱۴۰۱ نسبت به سال ۱۴۰۰، ۸.۸ درصد بوده است که میزان کاهش موالید در سال ۱۴۰۲ نسبت به سال ۱۴۰۱ از ۸.۸ درصد به ۲.۱ …
-
عمومی
بیجار قطب تولید گندم در کشور است / لزوم رفع مشکلات مردم – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، اسماعیل زارعی کوشا صبح چهارشنبه در میز خدمت مردم روستای خسروآباد از توابع شهر بیجار با بیان اینکه مردم این روستا شهدای زیادی را تقدیم انقلاب کردند، اظهار کرد: شهید اصلانی در سال ۵۸ در درگیری با اشرار به شهادت رسید و امروز آخرین شهید این منطقه شهید امان الهی از مدافعان حرم است و این افتخار بالاتر از همه ارزش‌هاست. وی خاطرنشان کرد: برای پرورش چنین بزرگ مردانی و کسانی که در دفاع از انقلاب اسلامی جان خود را تقدیم کردند از مردم این روستا باید تقدیر کرد. وی ادامه داد: حضور مدیران در جلسه امروز نشان از اهمیت رفع مشکلات مردم دارد و باید در راستای این مهم تلاش کرد. زارعی کوشا گفت: اولین بار است که تمام مدیران ارشد استان در این روستا حضور دارند و امیدواریم این میز خدمت موجب رفع مشکلات این بخش و بالاخص روستای خسروآباد شود. استاندار کردستان گفت: شهرستان بیجار قطب تولید گندم دیم در کشور است و این شهرستان در سال گذشته سه درصد تولید گندم کل کشور را برعهده داشته است و در استان کردستان هم بیشترین تولید گندم مربوط به بیجار و این بخش است. وی گفت: یکی از موضوعات مهمی که امروز بررسی می‌شود …
