آپارتمان
-
علمی و پزشکی
چگونه از گیاهان آپارتمانی مراقبت کنیم؟
غزال زیاری: پاسخ افراد مختلف به این سؤال که «زنده نگاه‌داشتن و مراقبت از گیاهان آپارتمانی چقدر سخت است؟» بستگی به فردی دارد که این سؤال را از او می‌پرسید. اخیراً دستگاهی طراحی‌شده است که می‌تواند در این زمینه کمک‌حال باشد. این دستگاه Smartyplants نام دارد و درواقع نوعی حسگر است که می‌تواند انواع اطلاعات مربوط به گیاه‌خانگی‌تان را مستقیماً به گوشی هوشمندتان ارسال کند. این دستگاه چه می‌کند؟ ایده اصلی ساخت این سنسور ساده است. کافی است سنسور را در خاک گیاه آپارتمانی خود قرار دهید؛ این سنسور همه اطلاعات، از سلامتی و میزان رطوبت خاک گرفته تا اطلاعاتی در مورد سطوح نور، دما و رطوبت را در اختیارتان قرار می‌دهد. اگر واقعاً نمی‌دانید که چطور باید با گیاهتان رفتار کنید، بهره‌گیری از این دستگاه، راهی عالی برای نگهداری ایده‌آل از گیاهتان را در اختیار شما قرار می‌دهد. اما چرا ما برای نگهداری از گیاهان آپارتمانی‌مان، به وسایلی مثل Smartyplants نیاز داریم؟ برخی افراد به‌خوبی می‌توانند حال و احوال گیاهان آپارتمانی‌شان را تشخیص دهند و خیلی خوب از گیاهان‌شان مراقبت می‌کنند ولی بسیاری از افراد، در این کار مهارتی ندارند. فقط در انگلستان سالانه بیش از ۳۸ میلیون گیاه آپارتمانی از بین می‌روند که آمار عجیبی است؛ از همین …
-
علمی و پزشکی
آپارتمان‌نشینی، نور خورشید و کمبود ویتامین دی!
آفتاب‌‌نیوز : سبک زندگی مردم در گذشته به گونه‌ای بود که نیاز به برخی از ویتامین‌ها و مواد ترمیم‌کننده ایمنی بدن از راه طبیعی و بخصوص نور خورشید تامین می‌شد که یکی از عوامل آن وجود خانه‌های ویلایی و غیر آپارتمانی بود، منبع دیگر، استفاده فراوان از لبنیات و غذاهای سالم و سبک زندگی آن‌ها بود اما با تغییر سبک زندگی شهری و استفاده از غذاهای آماده و زندگی آپارتمانی این نیاز بیشتر احساس می‌شود. از جمله این ویتامین‌ها، ویتامین دی است که نقش موثری در بدن دارد و کمبود آن می‌تواند عوارض مهمی برای ما داشته باشد. ویتامینی که منبع اصلی تامین‌کننده آن در بدن نور خورشید است. در این رابطه با خانم دکتر سمیرا ابراهیم‌اف متخصص تغذیه و مدیر انسیتیتو تحقیقات تغذیه به گفتگو نشستیم که در ادامه می‌خوانید: لطفا درباره اهمیت ویتامین دی و نقش آن در بدن بفرمائید. اصلی‌ترین نقشی که برای ویتامین دی در نظر گرفتند، تنظیم مقدار فسفر و کلسیم بدن است، یعنی برای جذب میزان کلسیم و تعادلی که بین این دو عنصر وجود دارد، به مقدار کافی ویتامین دی نیاز داریم. اگر مقدار ویتامین دی مورد نیاز برای بدن کافی نباشد، مشکلات استخوان یکی از مهمترین مشکلاتی است که برای فرد پیش …
-
حوادث
آپارتمانهای ۳ میلیاردی تهران
آفتاب‌‌نیوز : اگر قصد سرمایه‌گذاری در تهران را دارید گزینه‌های زیادی پیش روی شما قرار دارند و اگر شما نمیخواهید بودجه زیادی را به این امر اختصاص بدهید این گزارش را مطالعه کنید. در این گزارش به بررسی واحدهای ۳ میلیاردی تهران پرداخته‌ایم تا شما را در این مسیر همراهی و راهنمایی کنیم. واحد آپارتمانی در محدوده جیحون با متراژ ۶۴ متر و ۲ اتاق خواب درحالی که ۲۱ سال از ساخت این ملک میگذرد در روز‌های گذشنه با قیمتی بالغ‌بر ۲ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان معامله شده است. همچنین واحد ۲۰ ساله دیگری در همین محدوده با متراژ ۶۳ متر و ۲ اتاق خواب در روز‌های گذشته معادل ۲ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین با سرمایه ۳ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان میتوانید واحد آپارتمانی ۷ ساله در منطقه سلسبیل با زیربنای ۶۲ متر و ۱ اتاق خواب را خریداری کنید و برای خرید واحد آپارتمانی ۴۸ متری در محدوده پیروزی درحالی که ۱۰ سال از ساخت این واحد میگذرد و ۱ اتاق خواب نیز دارد، لازم است بودجه‌ای بالغ‌بر ۲ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان را پرداخت کنید. برای خرید واحد آپارتمان دیگری در محدوده تهرانپارس‌شرقی با متراژ ۵۳ متر و ۱ اتاق …
-
اقتصادی
قیمت آپارتمان در پردیس ۲۵ درصد کاهش یافت
مدیرعامل شرکت عمران پردیس ضمن اشاره به اینکه تعداد ۱۰ هزار واحد مسکن آنلاین پردیس تکمیل شده و بیش از ۱۹ هزار واحد باقیمانده با کمک منابع صندوق ملی مسکن و منابع داخلی شرکت طی امسال و سال آینده به بهره‌برداری می‌رسد گفت: در سه ماه اخیر قیمت مسکن در پردیس ۲۵ درصد کاهش یافته است. به گزارش یومیر، از ۸۴ هزار و ۱۷۲ واحد مسکن آنلاین پردیس هم‌اینک ۲۹ هزار و ۸۲۱ واحد مسکونی باقیمانده که با افتتاح و تحویل ۱۰ هزار واحدی که تکمیل شده این رقم به ۱۹ هزار و ۸۲۱ واحد می‌رسد. خلیل محبت‌خواه ـ مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس – اخیرا ضمن اعلام این خبر گفته است: طی سه ماه اخیر ۱۱۰ مشاور املاک غیرمجاز در پردیس شناسایی و ۵۶ واحد پلمب شده است. او از کاهش ۲۵ درصدی قیمت مسکن در پردیس طی سه ما اخیر خبر داد. بررسی‌ها نیز نشان می‌دهد مرحله جدید از ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن شهر جدید پردیس با تعمیق رکود معاملات آپارتمان در این شهر آغاز شده است. پس از آن‌که قیمت‌های پیشنهادی در خرداد نسبت به ابتدای سال جاری ۱۵ تا ۲۰ درصد کاهش پیدا کرد، بنا به گفته واسطه‌های ملکی، این بازار در دو ماه …
-
علمی و پزشکی
راهنمای نگهداری از زاموفیلیا در آپارتمان – دلیل زرد شدن برگ زاموفیلیا
زاموفیلیا یکی از گیاهان سبز زینتی است که در آپارتمانها به عنوان یک گیاه داخلی بسیار محبوب است. اما برای نگهداری صحیح از زاموفیلیا در آپارتمان، باید به مواردی مانند نور، آبیاری، خاک مناسب و تغذیه صحیح توجه کنیم. در این مقاله، راهنمایی جامع برای نگهداری و پرورش زاموفیلیا در آپارتمان را ارائه می‌دهیم. برای مطالعه نسخه کامل این مقاله کلیک کنید. زاموفیلیا و محیط زندگی آن زاموفیلیا گیاهی است که نور بسیار کمتری نسبت به سایر گیاهان نیاز دارد. این گیاه می‌تواند در محیط‌های کم نور زندگی کند و به خوبی به نور مصنوعی عادی عادت کند. بنابراین، برای قرار دادن زاموفیلیا در آپارتمان میتوانید آن را در نزدیکی پنجره یا در مناطق کم نور قرار دهید. نور مناسب برای زاموفیلیا زاموفیلیا برای رشد سالم به نور مناسب نیاز دارد. بهترین محل برای قرار دادن زاموفیلیا در آپارتمان نزدیکی پنجره است، اما باید از تمام نور مستقیم خورشید جلوگیری شود. میتوانید از پرده‌ها یا شیشه‌های مات استفاده کنید تا نور خورشید مناسب برای زاموفیلیا فراهم شود. آبیاری و رطوبت خاک زاموفیلیا به آبیاری منظم و معتدل نیاز دارد. قبل از آبیاری دقیقاً ببینید که خاک گلدان خشک شده است یا نه. در صورت خشکی خاک، میتوانید زاموفیلیا را آبیاری …
-
عمومی
قانون تملک آپارتمانها، فاجعه و روزنه فساد!
این قانون با تغییرات ناچیز خود طی سالها عملا باعث رنج و آزار بیشتر مالکان و مستاجران و آپارتمان نشینان در کشور شده است و عمده مسائل حقوقی در دادگاه ها مربوطه به همین قانون که بنده در تیتر آنرا فاجعه و محل ورود به فساد نامیدم، بر می گردد. جامعه در زمان تدوین این قانون (سال ۱۳۴۳) شرایط بسیار متفاوتی با امروز داشت مردم انصاف داشتند مراعات همدیگر را می کردند هر کس بدنبال منافع خود نبود و مهمتر اصلا آپارتمان نشینی آنقدر فرا گیر نبود که مشکلاتش شناسایی و رفع شود. امروزه اگر اپارتمان نشین باشید و به فردی یا هیاتی بعنوان هیت مدیره رای داده باشی بر اساس این قوانین باید تا ابد گرفتار اختیارت بی مورد که این افراد پیدا می کنند تن بدهی و بدتر از همه تمکین کنی. با مشکلات مالی دهه های اخیر و فسادهای مالی مکرر ، اگر گروه هیات مدیره با بازرس که می بایستی منافع افراد دخیل را حفظ نمایند روی هم ریخته و هر از گاهی گزارشات کاملا مردود و هزینه های غیر واقعی و بدتر از همه عدم امکان بررسی هزینه ها را به ساکنان ندهند چه باید کرد ! قانون گویا فقط هیئت های مدیره را دیده …
-
اقتصادی
آپارتمانهای قدیمی انتخاب جدید خریداران مسکن
آمارها نشان می دهد که خریداران مسکن در تهران به تدریج به واحدهای ساختمان قدیمی تغییر کرده اند. به دلیل کاهش ظرفیت متقاضیان واقعی در هفت سال گذشته ، سهم واحدهای بالای 16 سال از 12 درصد به حدود 30 درصد از کل معاملات افزایش یافته است. به گزارش یومیر ، سهم واحدهای بالای 16 سال از 12 درصد به 29.6 درصد از کل معاملات مسکن شهر تهران در هفت سال گذشته افزایش یافته است. در حال حاضر 66.8 درصد از کل قراردادهای خرید و فروش خانه در پایتخت مربوط به واحدهای بالای پنج سال و 44.4 درصد برای واحدهای بالای 10 سال است. این در حالی است که واحدها در کمتر از پنج سال در سال 1393 58.1 درصد و واحدهای با سن طراحی بیش از پنج سال 41.9 درصد معاملات را به خود اختصاص داده اند. طی یک سال گذشته ، سهم آپارتمان های نوساز از کل معاملات در تهران 13 درصد کاهش یافته است. در مردادماه ، 1400 واحد با حداکثر 5 سال ساخت 33.2 درصد از کل سند در تهران را به خود اختصاص داده اند ، در حالی که این گروه از آپارتمان ها 38.5 درصد معاملات سال گذشته را به خود اختصاص داده اند. …
