بافت فرسوده
- اجتماعی
حدود ۹۹ درصد از مشوق های نوسازی در بافت فرسوده تنها از سوی شهرداری است
صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با اشاره به اینکه 99 درصد مشوق ها فقط از سوی شهرداری است گفت: حدود 80 درصد از کل متراژ فیزیکی شهر تهران مربوط به مسکن است. به گزارش یومیر حمیدرضا صارمی در آئین بهره برداری از پارکینگ طبقاتی مینابی به همراه بسته افتتاحیه سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به اینکه یکی از سیاست های شهرداری در 3 سال گذشته این است که این پارکینگ به بهره برداری برسد. بحث عدالت فضایی و کاهش فاصله شمال و جنوب تهران شاهد افتتاح تعدادی از واحدهای مسکونی بودیم که با مشارکت خود مردم انجام شد. وی گفت: این نشان می دهد که وقتی از ظرفیت مردم استفاده کنیم موفق می شویم. اگر دولت تسهیلات به خصوص وام بدهد که در قانون مشخص است. کار کرد امروز شاهد افتتاح 90 هزار واحد مسکونی بودیم. صارمی با اشاره به اینکه حدود 99 درصد از مشوق ها فقط از سوی شهرداری است گفت: با رویکرد شهردار تهران و همچنین رویکرد بسیار مثبت شورای شهر تهران در دوره ششم که برای فرسوده ها عوارض صفر در نظر گرفته است. خارج از مناطق بیشترین تعداد مجوز ما 15 در منطقه داشتیم. سال گذشته بیش از 1500 پروانه در منطقه …
- اقتصادی
امکان رصد پروژه‌های بافت فرسوده/ نوسازی رشد کرده است
امروز در هشتمین جلسه شورای عالی مسکن، درگاه ستادهای بازآفرینی شهری پایدار به تایید اعضا رسید و رییس‌جمهور به استانداران دستور داد تا روند نوسازی بافت‌های فرسوده را تسریع کنند. به گزارش یومیر، دولت سیزدهم ساخت میانگین یک میلیون واحد مسکونی در سال را در دستور کار دارد که بخشی از این طرح در بافت‌های ناکارآمد و فرسوده اجرا می‌شود. بنابراین لازم است تا وضعیت پروژه‌ها در مناطق هدف بازآفرینی مورد رصد و پایش قرار گیرد. در این راستا درگاه ستادهای بازآفرینی شهری پایدار از حدود یک ماه قبل توسط شرکت بازآفرینی شهری ایران با هدف ثبت و رصد پروژه‌های نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده ایجاد شده است. این درگاه که آخرین وضعیت پروژه‌های نوسازی بافت فرسوده را نشان می‌دهد امروز به تایید اعضای شورای عالی مسکن رسید. شهرداری‌های کشور برای ثبت اطلاعاتی همچون صدور پروانه در بافت‌های فرسوده به درگاه ستادهای بازآفرینی شهری پایدار دسترسی دارند. بیشتر بخوانید آن‌طور که محمد آیینی ـ مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفته است تا کنون ۱۱۰ هزار واحد در محلات هدف بازآفرینی شهری به مرحله‌ی ساخت رسیده و اجرای ۲۰۰ هزار واحد در سال جاری هدف‌گذاری شده است. تعداد ۵۰۰۰ واحد در روزهای اخیر به بهره‌برداری رسید و ۳۰ هزار واحد نیز …
- اقتصادی
هدف از بازآفرینی بافت فرسوده احیای بافت است، نه بلندمرتبه‌سازی
یک کارشناس اقتصادی گفت: هنگام بازسازی بافت های فرسوده، هدف نباید فقط ساخت خانه های جدید و گران قیمت از طریق بلندمرتبه سازی باشد. ارتفاع از سطح دریا باعث افزایش تراکم و کاهش کیفیت زندگی انسان می شود و اغلب منجر به قرار گرفتن ساکنان بافت فرسوده از محل سکونت خود می شود. بنابراین هدف اصلی بازآفرینی باید نوسازی کل محله با حمایت ساکنان منطقه و تمرکز بر توسعه افقی باشد. به گزارش یومیر، عبداللهی، کارشناس پژوهشگاه اقتصاد مقاومتی در گفت و گو با برنامه رادیویی گفتگو با محوریت «احیای بافت های فرسوده»، بر لزوم تعریف دقیق تری از بافت های فرسوده تاکید کرد. بازسازی بافت فرسوده فرآیندی تدریجی است که نیاز به مشارکت افراد دارد. بنا داریم در دولت سیزدهم 4 میلیون مسکن بسازیم اما مشخص نیست چقدر از آن فرسوده می شود. «بازسازی بافت فرسوده» به «ساخت آپارتمان نوساز» محدود نمی شود. وی افزود: با توجه به اینکه تراکم جمعیت در بافت های فرسوده کشور بالاست و کیفیت زندگی در این مکان ها نیاز به ارتقا دارد، نمی توان هدف اصلی را افزودن ساکنان جدید دانست. ما باید به سمت بازسازی حرکت کنیم تا کیفیت زندگی ساکنان فعلی را بهبود بخشد. نکته دیگر این است که بلندمرتبه سازی …