هشدار به خریداران اموال غیرمنقول با سند «سبز رنگ»
حمیدرضا فلاح چم آسمانی سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان با اشاره به قانون الزام ثبت رسمی معاملات ملکی اظهار داشت: بر اساس تبصره 4 ماده 1 این قانون انتقال اسناد مالکیت املاکی که از 3 تیر 1403 به بعد شروع شده و به رنگ سبز صادر می شود فقط باید در دفاتر اسناد رسمی انجام شود.
وی افزود: در صورتی که انتقال به صورت عادی در رابطه با این دسته از اسناد انجام شود معامله فاقد وجاهت قانونی بوده و محتوای آن در هیچ مرجع قضایی شبه قضایی و داوری مسموع نخواهد بود و فاقد اعتبار خواهد بود. .
ناظر اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان خاطرنشان کرد: مشاوران املاک مجاز به تنظیم اظهارنامه و اظهارنامه در خصوص اسناد فوق الذکر (سند مالکیت سبز) نیستند و تنها می توانند پیش نویس قرارداد و تنظیم کنند. به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنید.
وی با اشاره به اینکه قانون ثبت رسمی معاملات را الزامی کرده است گفت: از سوم تیرماه امسال اسناد مالکیت به رنگ سبز در اداره ثبت اسناد و املاک صادر می شود.
فلاح چماسمانی به خریداران املاک با سند سبز هشدار داد و گفت: مردم عزیز استان اصفهان که قصد برخورد با این املاک را دارند بدانند در صورت ثبت معامله در دفاتر اسناد رسمی هرگونه شکایت مربوط به اسناد فوق قابل رسیدگی است. .
لازم به ذکر است قانون الزام به ثبت رسمی معاملات ملکی مشکلات اسناد عادی و کلاهبرداری ملکی را برطرف می کند.