صدور ۴۷ هزار پروانه نوسازی مسکن در سال جاری

به گزارش یومیر محمد آیینی مدیرعامل شرکت نوسازی شهری ایران امروز در بیست و سومین جلسه شورای نوسازی مسکن با اشاره به آغاز «کمپین نه به جاده های خاکی» از ثبت 47 هزار و 473 پروانه ساختمانی در بافت فرسوده خبر داد. . از شهرستان های ارائه شده در سال جاری استان های تهران خراسان رضوی اصفهان مازندران و آذربایجان شرقی بیشترین ورودی اطلاعات را به سامانه ستاد ملی نوسازی شهری داشتند.

هدف از این کمپین ایجاد فضایی در کشور برای توجه به جاده های خاکی مناطق هدف است. برای تشویق شهرداران به اجرای طرح های بهسازی و آسفالت معابر خاکی به ازای هر مجوز نوسازی در بافت های فرسوده 10 تن قیر ویژه علاوه بر سهمیه استان در اختیار شهرداری ها قرار می گیرد.

بنابراین گزارش در برنامه هفتم توسعه نگاه ویژه ای به بسته های تشویقی در بافت های فرسوده دارد. بر اساس این برنامه تمامی امتیازات و حمایت های قانون جهش تولید مسکن به بافت های فرسوده تسریع می شود. از جمله می توان به تخفیف 30 درصدی نظام مهندسی و تخفیف 50 درصدی در صدور مجوز از سوی شهرداری ها و استفاده از وام های ارزان قیمت اشاره کرد.

در قالب قانون مالی 1404 از محل عوارض ماده 39 قانون مالیات بر ارزش افزوده برای ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی واقع در داخل و خارج از محدوده شهر استفاده می شود.

با توجه به اینکه سرمایه گذاری در این مناطق توجیهی ندارد در بند «پ» ماده 52 برنامه هفتم به منظور تشویق سرمایه گذاران بخش های غیردولتی خصوصی و تعاونی در پروژه های ساخت و ساز جدید محلی ایجاد شد. صنایع گردشگری فرهنگی آموزشی و ورزشی در محدوده مناطق بازآفرینی مصوب (بناهای فرسوده و ناکارآمد) نسبت به اعمال معافیت های قانونی اقدام قانونی شود. و امتیازاتی برای سرمایه گذاری در مناطق محروم و کمتر توسعه یافته. همچنین این سرمایه گذاران تا 10 سال مشمول معافیت مالیاتی هستند.

البته گفته می شود ساخت و ساز در بافت های فرسوده به دلیل نبود زیرساخت مقرون به صرفه تر است. بنابراین پتانسیل ساخت 11 میلیون خانه در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری وجود دارد. در حال حاضر بیش از 92 هزار نقطه در کشور نوسازی مسکن در بافت های فرسوده را آغاز کرده اند و به گفته محمد آیینی باید به سمت ساخت مسکن ارزان قیمت در این بافت ها برویم.

انتهای پیام